¿Cuánto sube un piso
reformado en Madrid?
Una vivienda reformada vale en Madrid entre un 10 % y un 23 % más que una igual «a reformar». Para saber cuánto ganaría la tuya y si recuperas la obra, calcúlalo con tus datos.
+10 – 23 %
Reformada frente a «a reformar»
+560 € – 1.280 €por m² construido
Los datos de Madrid
El precio de tasación suele quedar por debajo del de oferta; el valor real de una venta suele estar entre los dos. Datos orientativos: tu calle, tu planta y el estado del edificio cambian mucho el resultado.
¿Y la tuya?
Mete tu dirección y te decimos cuánto vale hoy, cuánto podría ganar con la reforma y si recuperas lo que cuesta.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale más un piso reformado en Madrid?
Según idealista (abril 2026), una vivienda en buen estado se anuncia en Madrid entre un 10 % y un 23 % más cara que una igual «a reformar».
¿Recupero lo que cuesta la reforma al vender?
Depende de la ciudad, del tamaño y de la obra. En el informe de kuanta comparamos lo que ganaría tu vivienda con lo que cuesta tu reforma, con los datos de tu edificio.
¿Qué reformas suben más el valor?
La reforma integral es la que lleva la vivienda de «a reformar» a «buen estado». Reformar solo el baño o la cocina aporta una parte de ese valor y ayuda a vender antes, pero no hay estudios fiables que midan cuánto por separado.
Fuentes: idealista · Tinsa · estudio de idealista sobre reformas.