1Resumen

2En qué se va el dinero

• Sanitarios y mobiliario0.000 €00 %
• Revestimientos y suelos0.000 €00 %
• Fontanería0.000 €00 %
• Demoliciones y residuos0.000 €00 %
• Electricidad0.000 €00 %
• Albañilería0.000 €00 %
• Techos y pintura0.000 €00 %
• Varios0.000 €00 %

3Partida por partida

Precios sin impuestos, ya ajustados a tu ciudad y a tu edificio. Compara cada línea con la del presupuesto de tu reformista.

4Qué incluye cada nivel de acabados

Tu cálculo está hecho con el nivel Estándar. Si un presupuesto usa otro nivel, compara con la fila que corresponda.

• EconómicaCerámico básico, sanitario compacto
• EstándarCerámico hasta techo, plato de resina
• Media-altaPorcelánico rectificado, inodoro suspendido
• AltaGran formato, plato enrasado
• LujoPiedra o microcemento, ducha de obra

5Antes de firmar: pide esto por escrito

1. Presupuesto desglosado por partidas, con cantidad, precio unitario e importe, y la marca o modelo de los materiales principales.
2. Qué IVA aplican y por qué. En vivienda particular con más de 2 años suele corresponder el 10 %, si los materiales no pasan del 40 % de la base.
3. Quién tramita y paga la licencia o declaración responsable y el impuesto municipal de obras.
4. Que la retirada de escombros esté incluida y que te den el justificante del gestor de residuos.
5. Plazo de ejecución con fecha de inicio y de fin, y qué pasa si se retrasa.
6. Pagos por hitos de obra terminados. Evita adelantar la mayor parte antes de empezar.
7. Seguro de responsabilidad civil de la empresa en vigor.
8. Garantía por escrito: cuánto dura y qué cubre.
9. Cómo se presupuestan y aprueban los extras antes de hacerlos.

6Plantilla para pedir presupuestos

Envía este texto a cada empresa. Si todas presupuestan las mismas partidas y cantidades, podrás compararlas línea a línea.

Hola:
Estoy pidiendo presupuesto para esta obra: Baño de 5 m² · reforma completa · Madrid · acabado Estándar.
Para poder comparar ofertas, os pido que desgloséis el precio en estas partidas, con cantidad, precio unitario e importe, y el IVA aparte:

Sanitarios y mobiliario
- Mueble de lavabo, lavabo y espejo: 1 ud
- Plato de ducha (suministro y montaje): 1 ud
- Mampara (suministro y montaje): 1 ud
- Inodoro (suministro y montaje): 1 ud
- Grifería de lavabo y ducha: 1 ud
- Accesorios (toallero, portarrollos…): 1 ud

Revestimientos y suelos
- Alicatado de paredes (material + colocación): 21,5 m²
- Solado cerámico (material + colocación): 5 m²

Fontanería
- Red completa de agua fría, caliente y desagües del baño: 1 ud

Demoliciones y residuos
- Picado de alicatado y levantado de solado: 26,5 m²
- Gestión de residuos y contenedor (baño): 1 ud
- Desmontaje de sanitarios, bañera y mobiliario: 1 ud

Electricidad
- Instalación eléctrica del baño (circuito, luces, enchufes IP44): 1 ud
- Extractor de aire: 1 ud

Albañilería
- Impermeabilización de la zona de ducha: 1 ud
- Recrecido y regularización de suelo: 5 m²

Techos y pintura
- Techo (pintura o falso techo de pladur hidrófugo): 5 m²

Varios
- Limpieza final, sellados y remates: 1 ud

Indicad también el plazo de ejecución, la forma de pago por hitos, la garantía, quién tramita la licencia y si la retirada de escombros está incluida.
Gracias.